حق خواهی

حق خواهی خریداران زمینهای فاز 5 هشتگرد از شرکت تعاونی مسکن کارگران برق تهران

حق خواهی

میثم یاوری
حق خواهی حق خواهی خریداران زمینهای فاز 5 هشتگرد از شرکت تعاونی مسکن کارگران برق تهران

گزارش جلسه پنج شنبه 2/11/1393

 

 جمعه 3 بهمن1393 ساعت: 0:46

 

توسط:رامین

 

گزارش جلسه پنج شنبه 2/11/1393


دوستان گرامی:
جلسه با حضور آقایان سالاروند، حاج مهدی، محمدی و اینجانب برای بررسی وضعیت قول و قرارهای نشستهای قبلی با تعاونی برگزار گردید.
آقای سالاروند گزارشی از وضعیت زمینهای 1447 و 167 هکتاری ارائه کردند و آخرین وضعیت آنها را تشریح کردند.
1- هنوز استعلام شهرداری در تعیین وضعیت زمین 1447 از لحاظ بلامانع بودن عملیات ساخت آماده نشده است، اگرچه تقاضای تعاونی مقید به تاریخ 14/10/93 بود و زمان طولانی برای پاسخ دهی نگذشته است. آقای سالاروند قول هفته آینده برای پیگیری اساسی را دادند.
2- تعاونی در طراحی طرح جامع 1447 هنوز کار خاصی نکرده است و تنها با دو شرکت بصورت شفاهی مذاکره کرده است، ولی مدعی است با توجه به الگوهای موجود و کارهای قبل توسط شرکت پیکده، این طرح زمانبر نیست.
3- آقای کریمی شاد پیگیر حل مشکل قطعه 167 هکتاری است و شخصا" این مساله را دنبال می کند. آقای سالاروند اعلام کردند، نحوه واگذاری این زمینها شبیه 1447 است و اعضای این زمین مطمئن باشند که بر اساس مدرک در دستشان همزمان و یا کمی بعد از واگذاری 1447 کار تقسیم این زمین آغاز می گردد.
4- سنددارهای وکالت دار، می توانند برای گرفتن سند بنام خودشان از طریق تعاونی اقدام نمایند.
5- وکالتی های 1447 مشکلی برای گرفتن سند ندارند و صاحبان 167 هکتاری بعد از تعیین تکلیف مقدار زمین برای گرفتن سند معرفی می شوند.
6- آقای سالاروند اعلام کردند که بعد از تائید طرح جامع، مشاعات کسر و زمینها واگذار می شود، البته با معیار طرح جامع.
7- موضوع سایت تعاونی و وضعیت مضحک آن توسط آقای سالاروند مطرح و مقرر شد بهتر شود. ظاهرا" ایشان در نحوه مدیریت سایت و چینش اخبار و اطلاعات از سوی اعضای هیات مدیره تحت فشار هستند.

8- سپس حاج مهدی با ابراز نارضایتی از پیشرفت کار و ایجاد تشکیک در شروع واگذاری زمینهای 1447 در بهمن امسال، توصیه بکارگیری دو نیروی متبحر که پیگیر مسائل زمینها باشند را مطرح کردند که آقای سالاروند از مشکلات مالی تعاونی و عدم نیاز به نیروی جدید را اعلام کردند. آقای سالاروند همچنین روند پاسخ دهی به استعلامات را جدا از توان تعاونی اعلام کردند ولی قول دادند که هفته آینده هر طور شده آنها را دریافت کنند.
9- بنده به آقای سالاروند اعلام کردم که بسیاری از اعضاء بر اساس گزارشهای ما و حسن نیتی که به شما داریم، تاکنون صبوری کرده و سهل انگاری تعاونی در تسریع کارها ممکن است منجر به مسائل و مشکلاتی شود که به هیچوجه قابل جبران نباشد و مسئولیت اصلی آن به عهده تعاونی است. ایشان مجددا" قول تسریع در کارها در حیطه وظایفشان را دادند. اینجانب فهرستی از کارهایی که باید تا امروز انجام میشد و به هردلیلی انجام نشده است را برای ایشان مطرح و خواستار تسریع شدم.
10- تقاضایم از همه دوستان، پیگیری هدفمند زمینها و خودداری از هرگونه تشنج و درگیری برای جلوگیری از انحراف مساله اصلی و وارد کردن اعضاء به مسائل عجیب و غریب می باشد. از همه دوستان فعال خواهشمندم روز 4 شنبه 15 بهمن ساعت 14، برای پیگیری مسائل فوق در دفتر تعاونی حاضر باشند. در این روز موانع کار را مورد بررسی قرار می هیم و در صورت لزوم نمایندگانی از میان مالباختگان برای پیگیری استعلامات، طرح جامع و مسائل قطعه 167 هکتاری انتخاب می شوند.

* * * * * * * * *

( با تشکر از دکتر رامین گرامی )

 

************************

 

  شنبه 4 بهمن1393 ساعت: 11:11 توسط:معصوم زاده

با سلام و احترام
مدیریت محترم تعاونی
اعضاء فهیم و صبور

همانطور که خود بدرستی میدانید و میدانیم علت گرفتار شدن این تعداد از مردم شریف و زحمت کش در دام تعاونی و بلاتکلیفی و سردرگمی که تا به حال به آن دچار بودیم و با روند فعلی کماکان خواهیم بود !!!! عدم شفاف سازی و بلوکه کردن اطلاعات اعضاء میباشد . سئوال از مدیریت محترم تعاونی چرا اطلاعات اعضاء طی این سالها و تا بحال مخفی مانده و چه نتایجی در بر داشته ؟
اولین و ملموس ترین نتیجه آن که زمینه تخلفات در مدلهای مختلف برای دلالان و حرام خواران رافراهم کرده که مسئولین تعاونی بطور مستقیم در این مورد مسئول هستند .
مسلما اگر در سایت رسمی تعاونی مشخصات اعضاء و نحوه خرید و شماره قطعه و شماره عضویت و...... منتشر میشد بالطبع من خریدار قبل از هر اقدامی اسناد مالکیت تعاونی و اطلاعات مهم را چک میکردم و همچنین قطعا شماره قطعه تکراری یا شماره عضویت تکراری کمتر پیش میامد و قطعا مشخص بود که این قطعه مثلا اینقدر هکتار مساحت دارد و این تعداد از اعضاء را پاسخگو خواهد بود و هزاران نکته دیگر جهت اطمینان از درست بودن کار تعاونی .
پس همکنون و سریعا باید مدیریت محترم تعاونی اقدام به انتشار لیست اعضاء بطور کامل بنماید .

 

***********************

 

شنبه 4 بهمن1393 ساعت: 19:31 توسط:خدابخش

با سلام وبا عرض تشکر از اقایان دکتر فیلی زاده،حاج مهدی و اقای محمدی و با سپاس فراوان از اعضای محترمی که با تمجید از دوستان فعال انها را دلگرم و مصمم تر در جهت پیشبرد اهدافمان می نمایند. بنده حقیر هم مرتبا" از طریق قوه قضاییه پیگیر پرونده بوده و هستم و امیدوارم بزودی حامل خبرهای خوشی برای کلیه اعضا باشم . انشاالله و بیاری خداوند متعال

                                     * * * * *

( با تشکر از دوست گرامی جناب " خدابخش " و سایر عزیزان فعال و تلاشگر )

 

           *****************   

 

شنبه 4 بهمن1393 ساعت: 21:56 توسط:رامین

درود بر آقای خدابخش عزیز: وظایف کوچکی که ما در حال انجام آن هستیم، سالها توسط شما پیگیری گردیده و تلاش شما همچنان ادامه دارد. هدف از این جلسات یافتن موانع تقسیم زمینها، صرفنظر از کیفیت تقسیم می باشد. فرصتی است بینظیر برای راستی آزمایی تعاونی. این جمله مجددا" قابل تاکید است، که اگر در فاصله رفع توقیف زمینها تا تقسیم آنها اتفاق ناگواری رخ دهد، این جلسات و گفت و شنودهای انجام شده، مدرک بسیار محکمی است که صاحبان زمینها با حداکثر انعطاف خواستار مصالحه بودند و تعاونی با سهل انگاری این فرصت را از دست داد. خوشبختانه آقای سالاروند خود به این موضوع واقف است.

 

**********************

 

سه شنبه 7 بهمن1393 ساعت: 13:57 توسط:اميرعباس
آقاي سالاروند
سلام
سال 83 پدرم آپارتمان خود را براي عروسي من و خواهرم كه همزمان شده بود فروخت و پس از ازدواج ما با مابقي آن با هزار اميد و آرزو در فاز 5 زميني خريداري نمود ولي اكنون پس از 10 سال زماني كه مي بينم پدرم بيش از 70 سال دارد و از 900 تومن حقوق بازنشستگي 700 تومن كرايه خانه مي دهد و توانايي حتي مسافركشي براي گذران زندگي را ندارد از خودم خجالت مي كشم كه نمي توانم باري از دوشش بردارم قطعا خداي ناكرده در صورت نبودن پدرم ديگر هيچ زميني و يا خبري خوشحال كننده از فاز 5 من و خانواده ام را راضي نخواهد كرد و مطمئنا مسئولان مقصر در تعاوني تاوان آه دل صدها نفر مثل ما را خواهند داد - در اين دنيا شايدو يا ممكن است بماند براي بعد...
به والله خسته ام و منتظر جرقه اي كه اميدوارم پيش نيايد.
يا علي و به اميد.....

 ******************************

 

شنبه 11 بهمن1393 ساعت: 21:38 توسط:تنها
پیشنهاد دوستانه به مسولین تعاونی
با توجه به اینکه قاضی محترم پرونده نهایت همکاری را با متهمین پرونده در جهت احقاق حوق اعضا به انجام رسانیده اند این حقیر پیشنهاداتی دارم که ذیلا به عرض میرسانم
1_فرصت داده شد غنیمتیست تکرار نا پذیر.
2_هر گونه پیشنهاد از طرف سود جویانه ای که سالهاست طبل مشمز کننده اپارتمان سازی اشان اعضا را متشنج کرده را با قاطعیت تمام نفی کرده
3_هر گونه تغییر نقشه مستلزم پرداخت هزینه های گزافیست که با یکدهم ان میتوان زمین تهیه نمود و به مسله پایان داد.
4_اجتناب ورزیدن از تبعیض بین کارمندان اداره برق و اعضا، چرا که بسیاری از اعضا در زمان مناسب زمینشان را با سند وبه قیمت مناسب همان زمان فروخته اند و خریداران کسانی بودننند که بعضا تمام سرما یه اشان را صرف خرید زمین کرده اند
5_در صورت عدم رضایت اعضا به میزانی که تعاونی در برگه واگذاری متعهد شه است میتواند شکایت حقوقی را در بر گیرد که علاوه بر متهمین مسولین فعلی تعاونی را نیز شامل میشود. که سود جویانی که قصد فریب تعاونی جهت ساخت و ساز را دارند بی شک شما را تنها خواهند گذاشت.

در پایان از اعضا محترم تقاضا مندم که از هر گونه توهین و افترا جدا خود داری فرمایند چرا که موجب جبهه گیری های بیمورد خواهد شد که به غیر از گره خوردن مسله کمکی نخواهد کرد
والسلام.

 



تاريخ : جمعه سوم بهمن 1393 | 11:17 | نویسنده : میثم یاوری |

چند نکته در مورد ضوابط ساختمان سازی .

 

بنام خدا و با سلام

 و با تشکر از " مهدی " گرامی و تک تک دوستان عزیزی که بهر نحو ممکن در جهت روشنگری و پیشبرد اهداف اعضاء کمک و همکاری میکنند .

 

*********************

 

چهارشنبه 1 بهمن1393 ساعت: 18:6 توسط:مهدی

دوستان سلام....
ضریب سطح اشغال: منظور از ضریب سطح اشغال، نسبت سطح مجاز برای ساخت و ساز به مساحت کل زمین است که به صورت درصد معرفی می شود. معمولا این ضریب بر اساس طرح های جامع و تفضیلی در هر منطقه متغیر است. ضریب سطح اشتغال در یک منطقه به طور معمول، بین 40 تا 60 درصد نسبت به منطقه و عوامل دیگر تعریف می شود.
به عنوان مثال، اگر ضریب سطح اشتغال در یک منطقه 60 درصد باشد و بخواهیم در زمینی به مساحت 500 متر مربع در این منطقه اقدام به ساخت و ساز کنیم، مجاز خواهیم بود که فقط در 300 متر مربع از زمین ساخت و ساز را انجام دهیم. باید توجه داشت که ضریب سطح اشتغال شاخص مناسبی برای کنترل تراکم جمعیت نیست و بیشتر مورد توجه طراح های شهری برای به دست آوردن بخش های ساخته شده و فضاهای باز در قطعات تفکیکی است.

ضریب سطح زیر بنا (تراکم ساختمانی): این ضریب، یکی از معمول ترین شاخص ها در کنترل تراکم جمعیتی در ایران است. همیشه هنگامی که در مورد تراکم یک ساختمان صحبت می شود منظور ضریب سطح زیربنا است که این شاخص معمولا بر اساس درصد بیان می شود.

به عنوان مثال اگر تراکم ساختمانی مجاز در یک منطقه 180 درصد باشد و ما بخواهیم در زمینی به مساحت 300 متر مربع اقدام به ساخت و ساز کنیم، می توانیم ساختمانی به میزان 180 درصد کل مساحت زمین بسازیم، یعنی مساحت کل ساختمان 540 متر مربع خواهد بود. اگر سطح اشغال این زمین 60 درصد باشد، می توانیم در 60 درصد این زمین، ساختمانی به مساحت کل 540 متر مربع بسازیم. یعنی سطح اشغال در این زمین 180 متر مربع خواهد بود. با توجه به این که مساحت مجاز ساخت و ساز در این زمین 540 متر مربع و میزان سطح اشغال 180 متر مربع است، لازم است که ساختمانی در سه طبقه بسازیم.

حال اگر ضریب سطح اشغال در این زمین، 40 درصد باشد مساحت سطح اشغال 120 متر مربع خواهد بود که در این حالت می توان ساختمانی در چهار و نیم طبقه ساخت. با توجه این که مالکان ترجیح می دهند حداکثر استفاده را از زمین و سرمایه خود بکنند، مایل هستند که چهار و نیم طبقه را به پنج طبقه برسانند که در این صورت اقدام به خرید مازاد تراکم از شهرداری می کنند.

 

*******************

 

 برای ورود به سایت تعاونی روی لینک ذیل کلیک کنید و یا میتوانید از 

 ستون سمت راست ، قسمت " لینک دوستان " ،

 روی" سایت تعاونی مسکن " کلیک کنید .

http://tmk-bargh.com/

 

******************************

 

چهارشنبه 1 بهمن1393 ساعت: 22:45 توسط:Mahdi
سلام حاج مهدی گل ودیگر دوستان پیگیر حاجیجان لطفنجواب سوالموبده ,این بحث 250متر دونفر یک بحث قدیمیه که تعاونی باساخت یکسری نمونه اپارتمان در بالای زمینها بدنبال گرفتن جواز ساخت از عمران شهر جدید بود که در ادامه همون بحث روز جلسه هشتگرد همین صحبت دوباره مطرح شد حالا. نکته. مهم اینه امثال من وشما که220مترزمین خریدیم چگونه باید باقی زمینمون جبران بشه ضمن اینکه تکلیف املاک وزمینهای تجاری چی میشه ,ضمنن آقای نایبی درست میگه روی چه حسابی تعاونی فرم میده آیا با اینکار آمار اعضای واقعی در بیاره.یااینکهبین کارمندان اداره برق ودیگران تفاوت گذاشته بشه اینها سوالاتی است که باید از سالاروند پرسید.آقای یاوری اگه مطالبم بدرد اعضا میخوره لطفن. در صفحه اول بذارید شاید درمورد سوالاتم. دیگران جواب یا مطالب راه گشایی داشته باشند ممنونم


تاريخ : چهارشنبه یکم بهمن 1393 | 18:48 | نویسنده : میثم یاوری |

صبوری و متانت همراه با پیگیری موثر .

 
پنجشنبه 25 دی1393 ساعت: 1:58 توسط:رامین

دوستان عزیز سلام،
• تعدادی از پرونده های مرتبط با قطعه 167 هکتاری برای بررسی بیشتر از شعبه 76 به بازپرسی دادسرای ناحیه 12 ارجاع شده است. شعبه 76، دلیل آن را تفکیک سازی پرونده ها و آغاز انشای رای نهایی اعلام کردند.
• قاضی خراسانی در روز 4 شنبه با تاکیدی دوباره بطور صریح اعلام نمودند که تعاونی بعد از رفع توقیف زمینها، هیچ مشکل و معذوریتی برای شروع واگذاری آنها ندارد.
• آقای سالاروند بطور جدی و روزانه پیگیر استعلامات شهرداری هشتگرد، تهیه طرح جامع قطعه 1447، هویت بخشی (سنددار کردن) بخشهای باقیمانده قطعه 167 هکتاری و به سرانجام رساندن مسئولیت خطیر واگذاری زمینها می باشند که لازم می دانم از طرف خود و خیلی از دوستان از زحمات ایشان نهایت تشکر را بنمائیم.
• بر اساس نقشه راه و برنامه ریزیهای انجام شده با تعاونی در واگذاری و تعیین تکلیف زمینهای آماده تحویل تا بهمن ماه، تقاضای دوستانه ام از مالکین اصلی، صبوری و متانت همراه با پیگیری موثر، جلوگیری از هرگونه برنامه ریزی برای ایجاد تجمع قبل از زمان واگذاری مورد توافق با تعاونی و ندادن هرگونه بهانه به عده ای سودجوی تنش آفرین برای متشنج کردن فضای تعاونی می باشد.
• با ایمان کامل به یاری پروردگار، تاکید چند باره آقای قاضی خراسانی و قول تعاونی، اعلام می دارم که رسیدن به حق پایمال شده بسیار نزدیک است. بدون هیچگونه بحثی از طرف خود و همه دوستان از آقای یاوری (دوست حاضر غایب از نظر) و وبلاگ حق خواهی نهایت سپاس را داریم.

 

 * * * * * *

( با سلام و تشکر از " دکتر رامین " گرامی )

 

*****************

 

پنجشنبه 25 دی1393 ساعت: 16:48 توسط:فرهاد شاهمرادی
دوستان، هشدار!

در این روزهای حساس باید از فعالین اعضاء (قبلا بارها گفته ایم ما سپاسگزار و قدردان زحمات آنها بویژه آن عده ای که واقعا نیت شان پاک است، بوده و هستیم) که در ارتباط مستقیم با تعاونی هستند بخواهیم سوای درج اخباری از زبان سالاروندها (یادآوری میکنیم ما تجربه حداقل 7 سال شنیدن دروغ و وعده و وعیدهای توخالی را داریم)، حتما لازم است به این پرسش های کلیدی پاسخ بدهند: آیا جناب سالاروند؛

1) حتی به شماها هم نگفته است که در این طرحی که ایشان و شرکاء در نظر دارند، قرار است زمین بدهند و اگر بله؛ به چه گروهی از اعضاء، چه مقدار و به چند نفر؟

2) آیا اگر قرار است فضاء آپارتمانی بدهند، باز به هر حال، چرا طرح مورد نظر خود را همین الان به اطلاع همگان نمی رسانند؟

3) یا آیا به هر حال می خواهند همه را در برابر عمل انجام شده خود قرار بدهند؟ اگر واقعا پاسخ این است، آیا واقعا نمی دانند و متوجه نیستند هر طرحی که مورد توافق خود آنها قرار بگیرد و به تصویب خود آنها برسد، درست در فردای آن روز ممکن است از طرف اعضاء رد بشود و مورد توافق اکثریت اعضاء قرار نگیرد؟ در نتیجه دوباره سال از نو روزی از نو ما باید همدیگر را در دالانهای تنگ و تاریک ساختمان های این و آن دادگاه و نهاد دولتی زیارت کنیم.

آیا واقعا جناب سالاروند اینقدر حق بجانب، خوشبین، مغرور و سرمست از باده قدرت هستند که در نتیجه فکر می کنند این تنها تعاونی است که حق دارد هر طرحی که ارائه میدهد و البته به شرطی که آنرا به توافق شهردای شهر جدید هشتگرد برساند، همان حق است و ضمانت اجرایی خواهد داشت؟ یا نه، آیا نباید عاقلانه و پیشگیرانه بطور جامع به عواقب احتمالی چنین طرحی هم اینک همه جانبه بی اندیشند و در نتیجه از همین امروز بیایند دقیقا و صادقانه به اعضاء بگویند چه طرحی در سر دارند و چرا؟

و آیا واقعا برای این پرسش ها هیچ پاسخی وجود ندارد و اگر ندارد؛ حداقل حق داریم بدانیم چرا؟
پ.ن.
در این رابطه آن عده از نمایندگان دانا و دلسوز اعضاء مسئول هستند پاسخ پرسش های ما را از جناب سالاروند دریافت بکنند و تا دیر نشده آنها را به اطلاع اعضاء برسانند. پیشاپیش سپاس.

 

***********************

 

 

یکشنبه 28 دی1393 ساعت: 9:30 توسط:معصوم زاده
با سلام و احترام
امروز 93/10/28 هنوز سایت تعاونی و اطلاعات درست و دقیق اعضاء و چندو چون عملکرد تعاونی اعلام نشده
جناب سالاروند گرامی این موضوع از حقوق اولیه اعضاء میباشد .
توجه فرمایید .
 

**********************

**********************

با سلام

برای ورود به سایت تعاونی روی لینک ذیل کلیک کنید :

http://tmk-bargh.com/

 

 



تاريخ : پنجشنبه بیست و پنجم دی 1393 | 9:39 | نویسنده : میثم یاوری |

وعده های امیدوار کننده مسئولین تعاونی .

 

دوشنبه 15 دی1393 ساعت: 21:58 توسط:رامین

گزارش جلسه امروز دوشنبه 15/10/1393

شرکت کنندگان: آقای سالاروند- آقای کریمی شاد- آقای محمدی و اینجانب


در ابتدا اینجانب با خیرمقدم به آقای کریمی شاد و یادآوری اینکه افراد زیادی در ماجرای زمینها دچار آسیبهای روحی و مالی فراوان شده اند و صرفنظر از رای دادگاه، بخش عاطفی و روانی آن به آسانی قابل جبران نیست، آزادی ایشان را موهبتی برای خودشان در جبران آنچه بر اعضاء گذشته دانستم. سپس آقای کریمی شاد گزارش مفصلی از تاریخ تعاونی و این زمینها ارائه کرد. ایشان تعاونی را به 3 دوره مختلف تقسیم کردند و مدعی شدند که تخلفات در دوره سوم (از سال 1385 به بعد) رخ داده که ایشان سمتی در تعاونی نداشته است. ایشان اعلام کردند که تعاونی دارای 226 هکتار زمین سنددار و 212 هکتار زمین وکالتی می باشد که قطعه 167 هکتاری در این زمین قرار داشته و وکیلی زبردستی قول سنددار کردن آن تا قبل از سال جدید داده است. ایشان به اصرار شهرداری و عمران در مدرن بودن طرح جامع بر اساس الگوهای شهرسازی جدید اشاره کردند و برای جلوگیری از آنچه در ساخت و ساز اسلامشهر، قیامدشت و پاکدشت رخ داده، اعلام کردند که در قطعات 1447 و 167 هکتاری، درصد کمی به خانه های ویلایی و مابقی به واحدهای 2، 4، 6، 8 طبقه و بلند مرتبه سازی اختصاص می یابد. همچنین واحدهای تجاری بصورت جداگانه در این قطعات واگذار می گردد که حقوق آن به مالکین تعلق می گیرد. ایشان همچنین یکی دیگر از کارهای روزانه خودشان در دفتر تعاونی را شناسایی اسناد مجهول و جعلی برای ابطال آنها اعلام کردند.

در ادامه آقای سالاروند گزارش نشست خود با مسئولین شهرداری هشتگرد و نشان دادن تصویر نامه شهرداری هشتگرد به عمران برای استعلام از وضعیت قطعه 1447 را که دیروز صادر شده بود را ارائه کردند که جواب آن شنبه آماده می شود. ایشان اعلام کردند که بر اساس توافقات شفاهی با شهرداری و طرح اولیه به هر دو سند، 250 متر زمین با تراکم 180درصد اعطا می گردد. همچنین قرارداد تعاونی برای ایجاد سایت تعاونی به روئت اعضاء رسید که در چند روز آینده راه اندازی می شود. در ادامه آقای محمدی سوالاتی در خصوص تعداد واقعی اعضاء، راههای جبران خسارت در صورت درست نشدن قطعه 167 هکتاری و زمانبندی شروع عملیاتی کارها از آقای کریمی شاد ارائه کردند. ایشان بر اساس برداشت شخصی، تعداد واقعی اعضاء را حداکثر 15000 نفر اعلام کردند. همچنین راههایی برای جبران مالباختگان ارائه کردند.
دوستان بر اساس اطلاعات بدست آمده و پیشرفت کارها، کار تقسیم زمینهای قطعه 1447 از بهمن امسال آغاز می شود.

 

* * * * *

با تشکر فراوان از دوست گرامی " دکتر رامین "

 

************************

 

با سلام .

 

از تک تک شما دوستان گرامی که در رابطه با پیام " آقای محمدی " اظهار نظر کرده اید ممنون و سپاسگزارم و خود را مدیون حسن اعتماد ، محبت ، زحمات و مشارکت سبزتان میدانم و خواهش میکنم اجازه دهید از موضوع اصلی وبلاگ منحرف نشویم و در این برهه زمانی حساس بدنبال راهکارهائی برای گرفتن حقمان به تمام و کمال

 ( نه ذره ای کمتر و نه بیشتر )

از تعاونی باشیم .

مژده ای هم که بنده برایتان دارم اینکه امروز ( 93/10/17 ) آقای " سالار وند " قول دادند ظرف چند روز آینده سایت تعاونی با آدرس :

 

http://tmk-bargh.com/

راه اندازی شود .

( امیدوارم به وعده شان وفا کنند . )

برای همه شما عزیزان آرزوی سلامتی و توفیق روزافزون دارم .

خدا نگهدار .

م. یاوری .

 

*********************

 

چهارشنبه 17 دی1393 ساعت: 19:56 توسط:فرهاد شاهمرادی


نخست به حکم عقل و سنت زیبای ایرانی، همیشه باید سپاسگزار کسانی باشیم که با نیتی پاک و دلسوزانه و بویژه بدون هیچ چشمداشتی پیگیر کارهای ما هستند. من شخصا به صداقت اعضاء فعالی مثل منجمله دکتر رامین و حاج مهدی گل، خوشبختانه هیچ شکی ندارم و قدردان زحمات آنها هستم. و البته همزمان هم به خود و همچنین بویژه به مسئولین تعاونی باید یادآوری کنیم و کتبا بنویسیم تا بیاد داشته باشند:

1) پیگیری مطالبات صنفی حقه یعنی منصفانه و معقول اعضاء برای هر عضوی که خود بخواهد و در هر زمان و مکان که خود تشخیص بدهد، یک حق اولیه قانونی و همیشه آزاد است. بعلاوه، قانون و شرع مبین اسلام هم چنین حقی را به همه شهروندان بلاد اسلامی داده است و آنرا به رسمیت می شناسد :-)

2) باید این روزها هزار چشمی مواظب حرکات مسئولین تعاونی باشیم زیرا بارها نوشته ایم و گفته ایم: شرط حل جدی این بحران بزرگ، اولا اعتراف به آن است. دوما شناخت همه جوانب و زوایای آن. و سوما و بویژه؛ پیدا کردن یک راه حل نهایی اما منصفانه و همه جانبه است. این چنین راه حلی باید از همین الان مشخص باشد زیرا اکنون بیش از 6 سال است آقایان دزد و مسئولین شرکت عمران و شهرداری شهر جدید هشتگرد، بدون شک تمام فکر خود را بصورت سناریوهایی (بخوانید طرح هایی) رویهم گذاشته اند تا طرح مناسب نهایی ساخت و ساز مورد نظر خود را برای این زمین ها ارائه بدهند. به دیگر سخن، هر گونه تاخیری در معرفی طرح مورد نظر طرف های اعضاء، به هیچ وجهی قابل توجیه و قبول نیست.

3) آقای کریمی شادها، باید دست از دورغ گویی های بیشتر و فراکنی عوام الناس بردارند. برعکس، ایشان باید از این فرصت طلایی نفس کشیدن در فضای آزاد بیرون از دیوارهای بلند جهمنی زندان که اکنون پس از سه سال نصیب او شده است، در راستای جبران مکافاتی که برای این همه عضو ایجاد کرده است، استفاده کند و بکوشد حداکثر توان خود را بکار ببرد. این کار شدنی است اما تنها و تنها به شرطی که خود این آقایان با خود و با ما صادق باشند و هم عمیقا به اشتباهات خود پی برده باشند و در دست آخر؛ با عزمی راسخ، بطور جدی تصمیم گرفته باشند منصفانه ترین طرح را ارائه بدهند.

4) آقای کریمی شاد! شاید باور نکنید، اما شانس بزرگی که شما و شرکاء ملکوتی (نخواستیم بگوییم دزد و خائن به آنهمه امانت مردم فلاکت زده که صفت خوبی نیست) خود آورده اید، همانا نجیب بودن اعضاء می باشد. اگر این همه نجابت و صبر در طی این همه سال به خرج نمی دادند، باور بفرمایید اکنون شماها باید بیش از هفت کفن هم پوسانده بودید. پس بیا و آگاه باش با چه انسانهای شریفی سر و کار دارید. قدر این طرف خودت را بدان و فورا وارد عمل بشوید. اما عملی که نه به تصور خام خودتان که بگویید حالا که آزاد هستیم و این همه زمین وجود دارد پس یک سود کلانی و سوءاستفاده دیگری هم در این مرحله از پرونده و زمین ها می توانیم بکنیم! مواظب باشید که داریم به تو چه می گوییم! یادتان نرود کشف دروغ درغگویان نیاز به دانش موشک سازی ندارد. کشف دروغ دروغگویان بطور اتوماتیک از زبان و صورت و بویژه از رفتارها و پرونده کارهای عملی آنها بسان روز روشن، دیر یا زود، کشف و حد و حدود آن مشخص میشود.

آقای کریمی شاد! این آخرین فرصتی است که به شما داده شده است. همه شانس ندارند چنین فرصت واقعا طلایی نصیب شان بشود. برای ذکر تنها یک نمونه، سه جوان نگونبخت تنها به جرم سرقت از آن کاربر عابر بانک فورا در ملع عام به دار آویخته شدند. و این در حالی است که جرم آنها در مقایسه با فساد عظیم اقتصادی و اداری که شما و شرکاء شما باعث و بانی آن شده اید، کاهی است در برابر کوه. پس تا دیر نشده، هر چه زودتر طرح نهایی خود را رسما ارائه بدهید. در ضمن باید حداکثر ظرف سه ماه آینده چنین طرح مورد نظری به اجراء گذاشته بشود.

 

* * * * *

 با تشکر برای نظرات و رهنمودهای استادانه جنابعالی .

 یاوری

************************

 

پنجشنبه 18 دی1393 ساعت: 10:12 توسط:سيد مهدي
توجه توجه دوستان و عزيزان باز هم به عنوان كوچكترين نفر در بين شما بزرگواران يادآور مي شوم كه در جمع ما گرگهايي هستند در لباس ميش كه تنها هدفشان ايجاد تفرقه و تنش بين اعضاست...خواهش ميكنم به صحبتهايي كه مصداق اين كار هستند اصلا" توجه نكرده و بي اعتنا از آن بگذريد...چيزي كه براي همه ما مهمه اينه كه هرچه زودتر به حقمان برسيم و تنها راه رسيدن به اين مهم ،تحت فشار قرار دادن تعاوني براي شروع تحويل هر چه زودتر زمينهاست..(1447 كه طبق راي دادگاه هيچگونه مشكلي براي تحويل به اعضاء ندارد براي استارت كار)....جناب ياوري با سلام...لطف كنيد در صفحه اصلي به نمايش بگذاريد..و خواهش ميكنم از به نمايش گذاشتن مطالبي را كه ميبينيد جز جنبه منفي و بهم زدن جو ،چيز ديگري در بر ندارد بپرهيزيد.....ممنون از زحمات جنابعالي و ديگر زحمتكشان

 ***********************

 

سه شنبه 23 دی1393 ساعت: 19:0 توسط:حاج مهدی
سلام: دوستان گرامی..طبق گفته آقای سالاروند جواب
استعلام ها به شهردری رسید است ایشان قراراست
روزشنبه برود شهرداری (شاید دکترومن هم برویم)
گفتم شاید..ایشان گفته کپی استعلام ها با یک نامه
از طرف تعاونی برای قاضی مدیرخراسانی می فرستد
تا قاضی هم در جریان کارها قرار بگیرد ودستوجدید دهد
راست ویادورغ گردن تعاونی.....................بگوخب

 



تاريخ : سه شنبه شانزدهم دی 1393 | 11:36 | نویسنده : میثم یاوری |

تاکید امروز قاضی مدیرخراسانی به مسئولین تعاونی .

 

 

سه شنبه 9 دی1393 ساعت: 22:5 توسط:رامین
دوستان گرامی:
تاکید امروز قاضی مدیرخراسانی به مسئولین تعاونی که وظایف ذاتی خود را به رای دادگاه گره نزنند و کار تقسیم زمینها را شروع کنند. ایشان اعلام کردند که 1447 هیچ مشکلی برای واگذاری به صاحبان اصلیش ندارد و منتظر شروع کار تقسیم زمینها می باشد. ایشان همچنین اعلام کردند که هدف اصلی از آزادی جناب کریمی شاد، تلاش و تمرکز ایشان برای حل مشکل قطعه 167 هکتاری است. منتظر خبرهای امیدوارکننده از طرف آقای کریمی شاد برای حل مشکل صاحبان این قطعه هستیم، صاحبانی که به هیچ وجه مستحق این همه اذیت و آزار نبودند.
امروز آقای سالاروند از سرعت دادن به کار و امیدوار بودن به شروع کار تقسیم زمینهای 1447 بعد از پاسخ به چند استعلام شهرداری هشتگرد خبر دادند. ایشان همچنین از قریب الوقوع بودن حل مشکل قطعه 167 هکتاری خبر دادند. آقای سالاروند از اعتماد کامل به ایشان جهت حل مشکل مالکان و دریغ نکردن از هر کمکی اطلاع دارد.

                                         

                                              ***************************

 

چهارشنبه 10 دی1393 ساعت: 8:37 توسط:فرهاد شاهمرادی

اکنون که قاضی محترم پرونده صریحا به تعاونی گفته است بیشتر از این نباید منتظر رای دادگاه باشد و در عوض زمین های پلاک 1447 را به اعضاء تحویل بدهد، پیشنهاد میشود:

1) آقای سالاروند باید بویژه متوجه چهارچوب مسئولیت قانونی خود در این مورد خاص باشند. اگر نه اعضاء فعال باید این حق و مسئولیت را به ایشان تفهیم کنند. اما با فرض اعلام آمادگی و تصمیم قطعی جناب سالاروند در راستای تحویل زمین ها، در نتیجه ایشان باید در ظرف زمانی حداکثر یک هفته طرحی که در سر پرورانده اند را به اعضاء معرفی کنند. و اگر این طرح مورد قبول شرکت عمران و شهرداری شهر جدید هشتگرد قرار نمی گیرد،  دلایل عدم موافقت آنها را بگویند. بعلاوه، طرح جایگزین دیگری معرفی کنند. البته تایید اعضاء یکی از شروط اساسی پذیرش طرح نهایی مورد نظر است.

2) آقای سالاروند باید در مدت حداکثر یک هفته لیست تمام اعضایی که مسئولین وقت تعاونی تصمیم گرفته اند زمین های پلاک 1447 را به اعضاء تحویل بدهد، رسما اعلام بکنند.

نتیجه گیری:
1) معرفی طرح تعاونی برای زمین های پلاک 1447
2) لیست واقعی اعضایی که قرار است دقیقا این زمین ها را به آنها تحویل بدهند
3) زمان تحویل زمین های پلاک 1447
و همه این سه مورد به مدت یک هفته زیرا تعاونی اکنون بیش از 5 سال است بدون شک صدها بار به این موارد اندیشیده است و حتما پاسخ های مناسب برای اینگونه خواسته های ابتدایی، اما همگی قانونی اعضاء، پیدا کرده است.

یک نصیحت سازنده به جناب سالاروند!
شما اکنون واقعا شانس تاریخی بزرگی که در طول عمرتان از نظر تجربه و پرونده مدیریتی نصیب ات نشده بود و دیگر هم نخواهد شد، نصیب ات شده است. پس بیا و نشان بده مدیر هستی آنهم با باقی گذاشتن نام نیکی از خود. وگرنه یک بازنده خواهی بود و خود میدانی قبل از شما روزگاریها آمدند و اما جز بدنامی چیز دیگری بجای نگذاشتند.

 

* * * * *

 ( با سلام و پوزش بخاطر اندکی دخل و تصرف )

 

*************************

 

جمعه 12 دی1393 ساعت: 20:19 توسط:رامین
دوستان گرامی:
در تماس با آقای سالاروند، ایشان اعلام کردند که فردا صبح ابتدا در بازپرسی شعبه 6 و سپس شهرداری هشتگرد قرار و جلسه دارند و معنی و مفهوم آن این است که ایشان فردا در دفتر تعاونی حضور ندارند. به عبارت دیگر در جلسه فردا در دفتر تعاونی ایشان حضور ندارند. البته ایشان اعلام کردند که جلسه 4شنبه پابرجا می باشد.


تاريخ : سه شنبه نهم دی 1393 | 22:29 | نویسنده : میثم یاوری |

داستان تمام نشدنی شعبه 76

 

رییس کل دادگستری استان تهران در گفت‌و‌گو با تسنیم:

بخش سوم پرونده تعاونی مسکن برق هم به دادگاه رسید

خبرگزاری تسنیم: در حالی که رسیدگی به بخش دوم پرونده تعاونی مسکن برق به تازگی در شعبه ۷۶ دادگاه کیفری استان تهران یافته و در شرف صدور رای بود، رییس کل دادگستری استان تهران از وصول بخش سوم این پرونده خبر داد.

غلامحسین اسماعیلی در گفت‌و‌گو با خبرنگار قضایی خبرگزاری تسنیم، در خصوص علت طولانی شدن فرایند رسیدگی به پرونده تعاونی مسکن برق تهران اظهارداشت: آنچه موجب شد ما در این پرونده دچار اطاله دادرسی شویم، تعداد بسیار زیاد شکات و شکایت به مرور آنها از متهمان بود.

رییس کل دادگستری استان تهران تعداد شاکیان این پرونده را بیش از 10 هزار نفر خواند و گفت: در این پرونده، شکات به مرور شکایت خود را مطرح کرده‌اند و چون در اموال شرکت همه اعضا، سهام ‌دارند، وصول به مرور شکایت‌ها موجب می‌شود رسیدگی در خصوص آن بخش از پرونده که تحقیقات انجام شده، دچار تاخیر شود زیرا برای این پرونده باید تصمیم واحد گرفته شود.

اسماعیلی افزود: به عنوان مثال ماه گذشته، دادگاه کیفری استان تهران، یک ماه تمام، جلسات خود را به رسیدگی‌های این پرونده اختصاص داد و تقریبا نیز در حال صدور رای بود اما از دادسرا کیفرخواست دیگری در رابطه با شکایت جمع زیادی، واصل شد.

رییس کل دادگستری استان تهران گفت: این نوع اطاله‌ها، اطاله‌هایی است که اشخاص دخیل در پرونده آن را ایجاد می‌کنند و از طرف دستگاه قضایی نیست.

وی در پاسخ به این سئوال که آیا دادگستری نمی‌تواند برای جلوگیری از این موضوع، فراخوان بدهد و از اعضای این شرکت بخواهد در صورت داشتن شکایت، اقدام کنند یا خیر؟ افزود: فراخوان در مورد شکایت کردن مساله جالبی نیست. در ارتباط با مسایل جنایی مثل سرقت‌ها و کلاهبرداری‌ها که قرار است متهمان شناسایی شوند، فراخوان انجام می شود. برای شکایت کردن نمی‌توانیم افراد را اجبار کنیم زیرا برخی نمی‌خواهند شکایت کنند و امیدوار هستند با مذاکره به حق خود برسند و برخی نیز دیرتر به این نتیجه می‌رسند. معمولا هر گروهی از اینها وقتی از همه جا نا امید می‌شوند به دستگاه قضایی مراجعه می‌کنند.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، پرونده شرکت تعاونی مسکن اداره برق درباره کلاهبرداری به بهانه واگذاری زمین در هشتگرد است. رسیدگی قضایی به پرونده شرکت تعاونی مسکن برق تهران، از سال 82 در دادسراهای مختلف آغاز شد و در این زمینه پرونده‌هایی در دادسراهای نواحی 6 و 12 مطرح رسیدگی قرار گرفت.

با توجه به کثرت و حجم شکات و مالباختگان، تمامی پرونده‌ها تجمیع و پرونده به دادسرای ناحیه 6 ارجاع و پس از صدور قرار مجرمیت و کیفرخواست، پرونده برای رسیدگی به دادگاه کیفری استان تهران ارسال شد.

بخش نخست این پرونده دارای 5 هزار شاکی بود که اوایل مهرماه سال 92 به پرونده متهمان این بخش در 25 جلسه در شعبه 76 دادگاه کیفری استان تهران به ریاست قاضی سیامک مدیر خراسانی رسیدگی شد.

اما این پایان کار نبود و شهریور ماه امسال، افتخاری سرپرست دادگاه‌های کیفری استان تهران از وصول بخش دوم پرونده تعاونی مسکن برق و ارجاع آن به شعبه 76 دادگاه کیفری استان تهران خبر داد.

19 آبان ماه امسال، جلسات رسیدگی به بخش دوم این پرونده با چهار هزار شاکی در شعبه 76 دادگاه کیفری استان تهران آغاز شد و پنجم آذر، قاضی سیامک مدیرخراسانی از پایان رسیدگی به بخش دوم پرونده تعاونی مسکن برق خبر داد و گفت: جلسات رسیدگی به بخش دوم پرونده تعانی مسکن اداره برق با برگزاری 8 جلسه به پایان رسید. در این جلسات تمامی 4 هزار شاکی حضور یافتند و به شکایت آن‌ها رسیدگی شد. متهمان نیز همانند قبل به دفاع از خود پرداختند.

رئیس شعبه 76 تصریح کرد: در حال حاضر باید هیات قضایی وارد شور شود و نظر نهایی در رابطه با این پرونده را اعلام کند. این پرونده دارای بیش از 100 هزار برگ است که تمامی آنها باید مطالعه شود و این زمان زیادی را به خود اختصاص می‌دهد.

سرپرست دادگاه های کیفری استان تهران پیش از این درباره وضعیت متهمان این پرونده گفته بود یکی از متهمان پرونده با قرار وثیقه آزاد است و متهم دوم در بازداشت به سر می‌برد.

انتهای پیام/

***********************

 

  شنبه 29 آذر1393 ساعت: 20:32 توسط:خدابخش

دوستان عزیز و اعضای محترم سلام: هیچ یک از ما فکر نمی کردیم رسیدگی به این پرونده تا این اندازه طولانی شود ولی باید قبول کنیم که تعدادمان زیاد است و اعضا پراکنده هستند. ضمنا مشکلاتی هم که هیئت مدیره قبلی تعاونی بدلیل زیاده خواهی هایشان برای ما ایجاد کرده اند فراوان است. ولی بنده مطمئن هستم قوه قضاییه تمام تلاش خود را برای احقاق حق اعضا معطوف کرده است . لذا خواهش میکنم ما که تا به حال صبر کرده ایم، تحمل و شکیبایی نموده و با آرامش و ملایمت پایان راه را مثبت ببینیم و با نظرات سازنده و مفید یکدیگر را یاری دهیم تا با یاری خداوند بزودی به نتیجه دلخواه نائل گردیم انشاالله

 

*******************

 

چهارشنبه 3 دی1393 ساعت: 22:10 توسط:یک دوست
امروز جلسه در تعاونی تشکیل شد وقرار برین شد هرچه زودتر سایت راه اندازی شود و ظرف یک ماه نتیجه مطلوبی از کارها ی سالاروند به اعضا ارائه دهد .نا گفته نماند یکی از خانمها که شوهرشان کارمند اداره برق بود به تازگی هم فوت نموده کنترل خودش رو از دست داد و........از سالار وند خواست بهتره تو این یک ماه نتیجه خوبی ارائه دهد و الا بقیه گفتنی نیست .چند تا نقشه در ابعاد حدودا یک در یک و نیم متر به رویت حضار رسید .واعلام شد بر اساس این نقشه ها برای تمام اعضا اقدام لازم به عمل خواهد امد .به نظر می رسه تعاونی اسامی اعضا خودش رو می خواهد در سایت با شماره عضویت به رویت همه برساند.چند نفر مخالف این قضیه بودند ولی در هر صورت قرارشد این کار بزودی انجام گردد.امیدوارم تا یک ماه دیگر تکلیف ماها از طرف تعاونی مشخص بشود .

 



تاريخ : شنبه بیست و نهم آذر 1393 | 17:11 | نویسنده : میثم یاوری |

وعده فراخوان عمومی نحوه تقسیم زمینها .

 

 

دوشنبه 17 آذر1393 ساعت: 0:37 توسط:رامین

دوستان عزیز سلام،
1- کار تهیه نقشه های تفضیلی 1447 توسط کارشناسان امین شهرداری هشتگرد در حال انجام است و آقای سالاروند قول داده اند که در اولین فرصت بعد از تائید این نقشه ها که بیشتر از یکماه طول نمی کشد، در یک فراخوان عمومی نحوه تقسیم زمینها را برای مالباختگان بیان کنند. قاضی خراسانی مجددا" اعلام کردند که تعاونی مشکلی در واگذاری 1447 ندارد و آقای سالاروند هم بطور جد پیگیر موضوع هستند.
2- آقای سالاروند در حال مذاکره با وکیل سیروس صالحی (وکالت دار بخشی از زمینهای 167 هکتاری) برای حل مشکل زمینهای 167 هکتاری است. امروز آقای سالاروند بسیار خوشبین برای حل همزمان زمینها بود.
3- خوشبختانه اداره دارایی با تقسیط مالیات زمینهای 1447 موافقت کرده و آقای سالاروند در حال رایزنی با قاضی برای پرداخت آن بوسیله پول های بلوکه شده مدیران سابق می باشد.
4- قرار بر این است که این هفته به همراه ایشان و حاج مهدی عزیز برای پیگیری موثرتر به شهرداری هشتگرد برویم.
5- با کمال مسرت، به احتمال زیاد، سایت رسمی تعاونی تا حداکثر 10 روز دیگر با روزنمایی آخرین وضعیت زمینها شروع بکار خواهد نمود.

 

****************

 

لیست شماره تلفن اعضاء در ادامه مطلب :



ادامه مطلب
تاريخ : دوشنبه هفدهم آذر 1393 | 9:57 | نویسنده : میثم یاوری |

آیا در شرایط حاضر حق به حقدار خواهد رسید ؟

پنجشنبه 13 آذر1393 ساعت: 17:42 توسط:سر بی کلاه
سلام وقت بخیر
دوستان عزیز عمده تخلفات تعاونی و دست اندرکارانش همین زمینهای 167 هکتاری است و بیشترین کلاهبرداری تعاونی بعد از فروش مشاعات 1447 همین زمینهاست مسائلی داره این زمینها دوست ندارم عنوان کنم و باعث دلسردی شما عزیزان بشم دوستانیکه تعداد اعضاء آن رو میخان بدونند باید بگم از سال 84 به این ور هر کسی کارت خریده وکالتش جزو زمینهای 167 هکتاری زده شده اگه تعاونی بتونه اثبات کنه مالکیتش رو از این زمینها که هیچ ولی اگه نتونه هزاران نفر معلوم نیست دقیقا" به چه سرنوشتی دچار خواهند شد باید صبر کرد و دید که قاضی در خصوص این زمینها چه حکمی صادر خواهد کرد به بقیه حرفها اصلا" توجه نکنید که همه گمانه زنی و حدسیاته اگه قاضی عادل باشه و درست رای بده حق به حقدار رسیده و گر نه ظلم واقعی رو در زمان خود به عینه تجربه خواهید کرد و یزیدیان زمان رو گر چه بارها و بدتر از آن را مشاهده کردید ولی دوباره خواهید دید و باید به آنها لعنت بفرستید، نه به یزید 1400 سال پیش به قول استاد شهید مطهری یزید 1400 سال پیش مرد یزید زمانت رو دریاب.
شب جمعه است برای آمرزش اموات یک فاتحه ختم کنید./

 

*********************

 

جمعه 14 آذر1393 ساعت: 23:28 توسط:رامین
دوستان گرامی، این وبلاگ جای همفکری است برای حل مشکل، نه رو کم کنی و کل کل کردن و دیدی گفتم! حرف آقای سربی کلاه کاملا" درست است. وقتی در یک جامعه اکثریت ظلم را می پذیرند یا با آن کنار می آیند، اقلیت ظلم ستیز چاره ای جز تمکین و سکوت ندارند. بسیار متعجبم که چرا بیشترین حضور را در تجمعات مالباختگان 1447 تشکیل می دادند، در حالیکه جا داشت افراد 167 هکتاری پیشقراول باشند. شاید خیال این دوستان از چیزی راحت است که برای ما مجهول است.
سارا خانم، مشتاق دیدار شما در دفتر تعاونی و توصیف واقعیتهای موجود از وضعیت زمینها هستم. تلاشها رویا بافی نیست و حرفهای آقای سالاروند اصلا صد تا یه غاز نیست. ایشان مدیرعامل محترم تعاونی و مسئول حل این مشکل است. شانسی رویایی نصیبش شده که با حل مشکل، هم دعایی برای خود و خانواده اش ذخیره کند و هم عاقبت بخیری که همه ما سخت به آن محتاجیم. شاید حرف شما درست باشد و سالها همدیگر را در این وبلاگ زیارت کنیم، اما وظیفه همه مالباختگان تلاش همه جانبه برای حل این مشکل است. لطفا" بجای پراکندن ناامیدی، راهکار عملی قابل اجرا ارائه فرمائید، والا افسردگی همزاد هر ایرانی است.
دوستان، هم قاضی پرونده و هم آقای سالاروند خواهان حل این مشکل با اعاده حق اکثریت مالباختگان می باشند. طرح جامع 1447 به شهرداری ارسال شده و هفته آینده پیگیر وضع آن هستیم تا ببینیم در چه مرحله ای قرار دارد. همچنین آقای سالاروند قول داده که نهایت تلاش را برای حل همزمان مشکل مالباختگان 167 هکتاری انجام می دهند. بنده به حل سریع مشکل ایمان دارم.

 

**********************

     
 

لیست شماره تلفن اعضاء در ادامه مطلب :



ادامه مطلب
تاريخ : پنجشنبه سیزدهم آذر 1393 | 22:46 | نویسنده : میثم یاوری |

پیام مستقیم قاضی به مدیران تعاونی : تسریع در شروع واگذاری زمینها .

 

با سلام حضور تک تک دوستان عزیز و با ابراز خوشحالی از بهبودی دکتر " فیلی زاده " گرامی " رامین " و تشکر از ایشان برای تلاشها و زحماتشان .

 

*****************

 

سه شنبه 4 آذر1393 ساعت: 18:18 توسط:رامین

خدمت همه دوستان عزیز و مهربان سلام!
از همه شما که با تماس تلفنی، یاداشت در وبلاگ و قلب پاکتان بیادم بودید، بسیار سپاسگزارم! با لطف پرودگار و دعای شما دوستان عزیز کسالت رفع گردید.
بر اساس دستور دو هفته پیش قاضی خراسانی مبنی بر ارائه گزارش از روند واگذاری زمینها، امروز ظهر به خدمت ایشان رسیدم و آنچه در جلسه هفته پیش میان دوستان با اعضای تعاونی و تماس های اینجانب با آقای سالاروند گذشته بود را برای ایشان بازگو کردم (اگرچه خود در جلسه نبودم ولی شرح کامل نشست را از دوستان جویا شدم). صحبتهای آقای قاضی بسیار دلگرم کننده، قاطع و صریح بود. پیام مستقیم ایشان به مدیران تعاونی تسریع در شروع واگذاری زمینها و غیرقابل قبول دانستن تاخیر در انجام این کار بود. قرار است اوایل هفته آینده جلسه ای با آقای سالاروند برگزار گردد تا پیش نویس نحوه واگذاری زمینها و تمام راهها و سناریوهای ممکن واگذاری زمینها برای همه مالباختگان (سندار، وکالتی و کارتی) تدوین تا به روئت قاضی خراسانی برسد. دوستان جهت یادآوری چندباره:
- امکان تعویض زمین با آپارتمان به هیچ وجه امکان پذیر نیست و بحثی است انحرافی! البته اگر بعضی از دوستان مایل به انجام توافق با تعاونی و جایگزینی آپارتمان با زمین هستند، کسی نمی تواند مانع آنها گردد!
- بحث کاهش متراژ زمینها در صورت توافق (البته نه 96 متری کذایی آقای روزگاری) باید با روشهای مختلف نظیر خرید تراکم و تسهیلات دیگر توسط تعاونی جبران گردد. خوشبختانه آقای سالاروند در همه موارد فوق نظر مساعدی دارند که قابل ستایش و قدردانی است.

 

*****************

 

قاضی مدیرخراسانی خبر داد

پایان رسیدگی به بخش دوم پرونده تعاونی مسکن اداره برق

» سرویس: معارف و حقوق - حقوقي و قضايي

رییس شعبه 76 دادگاه کیفری استان تهران از پایان دور دوم رسیدگی به پرونده تعاونی مسکن اداره برق خبر داد.

 

سیامک مدیر خراسانی در گفت‌وگو با خبرنگار حقوقی خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، با اعلام این خبر گفت: جلسات رسیدگی به بخش دوم پرونده تعانی مسکن اداره برق با برگزاری 8 جلسه به پایان رسید.

 

وی ادامه داد: تمامی 4 هزار شکات در جلسات دادگاه حضور یافتند و به شکایت آن‌ها رسیدگی شد. متهمان نیز همانند قبل به دفاع از خود پرداختند.

 

رئیس شعبه 76 تصریح کرد: در حال حاضر باید هیات قضایی وارد شور شود و نظر نهایی در رابطه با این پرونده را اعلام کند.

 

مدیرخراسانی با بیان این‌که زمان دقیقی برای اعلام نظر نهایی درباره رأی این پرونده مطرح نیست، گفت: این پرونده دارای بیش از 100 هزار برگ است که تمامی آنها باید مطالعه شود و این زمان زیادی را به خود اختصاص می‌دهد.

 

به گزارش ایسنا، بخش اول پرونده تعاونی مسکن اداره برق حدود 5000 شاکی داشت و در بخش دوم این پرونده بیش از 4000 شاکی وجود دارد.

 

اوایل مهرماه سال 92 رسیدگی به پرونده متهمان شرکت تعاونی مسکن اداره برق تهران در دادگاه کیفری به ریاست قاضی سیامک مدیرخراسانی آغاز و حدود 25 جلسه رسیدگی برگزار شد. 19 آبان ماه نیز اولین جلسه رسیدگی به بخش دوم پرونده تعاونی مسکن اداره برق در شعبه 76 دادگاه کیفری استان تهران برگزار شد.

 

بر اساس این گزارش، پرونده شرکت تعاونی مسکن اداره برق درباره کلاهبرداری به بهانه واگذاری زمین در هشتگرد است. رسیدگی قضایی به پرونده شرکت تعاونی مسکن اداره برق تهران از سال 82 در دادسراهای مختلف آغاز شد و در این زمینه پرونده‌هایی در دادسراهای نواحی 6 و 12 مطرح شده بود که با توجه به کثرت و حجم شکات و مالباختگان کلیه پرونده‌ها تجمیع و پرونده به دادسرای ناحیه 6 ارجاع که پس از صدور قرار مجرمیت پرونده برای رسیدگی به دادگاه کیفری استان تهران ارسال شد.

 

*   *   *   *   *

با تشکر از دوست گرامی  " عضو تعاونی مسکن "

 

 

چهارشنبه 5 آذر1393 ساعت: 15:19 توسط:فرهاد شاهمرادی



ضمن ابراز خوشحالی از خبر بهبودی کامل جناب رامین و سپاس دگرباره از زحماتی که این دوستان برای اعضاء می کشند، اینجاب هم به سهم خود و حداقل ده خانواده دوست و خویشی که آنها هم هر کدام مالک یک یا دو قطعه زمین با متراژهای مختلف (مثل 220...و 314 متری) هستند، برای بار هزارم اعلام می کنیم:

1) تحویل زمین باید بر اساس اسناد و مدارکی باشد که تک تک اعضاء در دست دارند. نه یک میلیمتر کم و نه یک میلیمتر بیش. و نه تحویل زمین به شخص دیگری که احتمالا در این روزهای بی قانونی نام آنها وارد لیست اعضاء شده است.

2) تعاونی به اندازه کافی از خود ردپا بجا گذاشته است. برای نمونه، در مدارکی که در دست داریم؛ بطور شفاف قید شده است زمین 314 متری یا در سند دیگری برای یک دوست دیگری قید شده است؛ زمین 220 متری.

نمونه دیگر:
وقتی تعاونی فاز 5 را به 5 بلوک تقسیم کرده بود و برای هر بلوک بطور دقیق نقشه کشیده بود و جای هر قطعه هم بر روی نقشه مربوط مشخص بود...و همه این نقشه ها هم در بنگاهای معاملات ملکی شهر جدید هشتگرد و دیگر نقاط ایران بر دیوار چسبانده بودند. آیا این همه مدارک محکمه پسند کافی نیست تا شما که دانسته و ندانسته سخنگوی تعاونی شده اید، بیشتر از این موضوع اصلی دادخواهی را به انحراف نکشید؟ شما، به عنوان نمونه، به چه مجوزی می گویید: "زمین موزاییکی می خواهیم چکار؟"
چرا زمین موزاییکی وقتی اکثر ما اعضاء ده ها مدرک داریم که تعاونی زمین خالص یعنی یک یا چندین قطعه زمین به این و آن عضو فروخته است؟ البته شماهایی که این بحث های انحرافی را مطرح می کنید بدون شک از عوامل تعاونی هستید وگرنه هیچ انسان عاقل و باغیرتی خودش را از حق و حقوق مسلم خود بی بهره نمی کند.

*     *     *     *     *

با تشکر از دوست گرامی جناب " فرهاد شاهمرادی "

 

*****************

 

لیست شماره تلفن اعضاء در ادامه مطلب :



ادامه مطلب
تاريخ : سه شنبه چهارم آذر 1393 | 21:27 | نویسنده : میثم یاوری |

انتظارات از مدیران فعلی تعاونی .

 

 

بنام خدا و با سلام

* * * * *

قصد ندارم بتنهائی از جانب همه اعضاء صحبت کنم ، ولی آنچه مسلم است حق تک تک اعضاء و کسانی است که میلیارد ها تومان سرمایه آنان در شرکتی بلوکه شده که امروز مدیران و کارکنان آن از قبل این سرمایه کلان حقوق میگیرند و خود و خانواده هایشان ارتزاق میکنند ، تا از مدیران شرکت بخواهند پاسخگوی تک تک سوالات و ابهامات موجود و خواسته های بحق آنان باشند ؛ فلذا از دوستان گرامی و فعال _ که جا دارد یکبار دیگر در اینجا از تک تک آنان برای تلاششان در جهت رسیدن اعضاء به حقشان صمیمانه تشکر و سپاسگزاری کنم _ ، تقاضا نمایم در اولین نشست خود با مسئولین شرکت موارد ذیل را مطرح و آنان را ملزم به پاسخگوئی کنند ، گرچه ممکن است بعضی از آفایان انجام برخی از این موارد را منوط به رای دادگاه نمایند لیکن اطلاع اعضاء از موضع تعاونی میتواند در این رابطه موثر و راهگشا باشد .

1 ) اعلام تعداد دقیق  اعضاء به تفکیک سند دار ، وکالتی و کارتی ، با ملحوظ نظر قرار دادن اینکه اگر کسی بعنوان مثال 5 قطعه و یا 10 و یا ... قطعه خریداری کرده است  بعنوان 5 و یا 10 و یا ... عضو در اعلام تعداد اعضاء لحاظ شود . ( بعبارت دیگر ، اعلام تعداد قطعات فروخته شده بتفکیک نوع اسناد و متراژ قطعات . )

2 ) اعلام صحیح و دقیق متراژ زمینهای تحت مالکیت شرکت .

3 ) برنامه شرکت در مورد تامین کسری زمینها و اداء مطالبات برحق اعضاء .

4 ) موانع تقسیم قطعه 1447 بین اعضاء و برنامه و نظر صریح شرکت در مورد تاریخ و موعد تحویل زمین به مالکین این قطعه .

5 ) برنامه و تصمیم شرکت در مورد حق و حقوق سایر اعضاء ؛( باستثنای مالکین قطعه 1447 )

6 ) نظر صریح مسئولین تعاونی در مورد قید کلمه " مشاع " در برخی اسناد مالکیت در دست اعضاء.

7 ) نظر شرکت در مورد تمایز احتمالی بین دارندگان وکالت محضری و دارندگان کارت و برنامه شرکت برای معرفی مالکین اخیر به دفترخانه اسناد رسمی .

8 ) نظر صریح شرکت در مورد ادعای جعلی بودن تعدادی از کارتها و پاسخ به این سوال که آیا کسانیکه شرکت از آنان در قبال ارائه اینگونه کارتها ، در مجموع مبلغ 13000000 ریال بابت تسطیح و خیابان بندی و ... اخذ کرده نیز در زمره کارتهای جعلی محسوب میشوند ؟!

9 ) موضع مسئولین فعلی شرکت در مورد جمع آوری تعدادی از کارتها و اصل اسناد از دست صاحبان آنها در قبال تحویل یک رسید دستنویس به آنان به بهانه عوض شدن یکی از امضاء های متن کارت ، در نیمه دوم سال 1388 ، و بدنبال درخواست اینگونه مالکین جهت معرفی به دفترخانه ؛ با هدف کم کردن تعداد شکات و سبکتر کردن بار بدهی مسئولین وقت تعاونی و در نهایت عدم معرفی آنان به دفترخانه و عدم استرداد اسناد آنان . ( قابل توجه نماینده محترم ریاست شعبه 76 و عندالاقتضاء گزارش موضوع به ایشان . )

10) ایجاد هرچه زودتر وبسایتی زیر نظر مستقیم مسئولین تعاونی جهت خبر رسانی سریع و صحیح و بمنظور بروز بودن اطلاعات اعضاء از تحولات و تصمیمات متخذه در شرکت .

و...

در خاتمه ، انتظار این است که از این نشستها نتایجی ملموس و روشن حاصل گردد ؛ نه اینکه این امر صرفا ترفندی قدیمی و نخ نما توسط مسئولین تعاونی باشد برای وقت گذرانی هرچه بیشتر مزید بر سالهای سپری شده بعلاوه اینکه ضرورت دارد قول و قرارها و وعده های داده شده در جلسه مکتوب گردد و به امضاء رئیس هیات مدیره و مدیر عامل و حداقل دو نفر از اعضاء هیات مدیره برسند و  علاوه بر اینکه نسخه ای از آن در اختیار نمایندگان قرار گیرد ، در سایت اشاره شده در بند 10 نیز عینا درج گردد  ؛ در غیر اینصورت این نشست ها فقط وقت گذرانی و آب به آسیاب دشمن ریختن است .

موفق باشید

میثم یاوری

****************

 

دوشنبه 26 آبان1393 ساعت: 14:54 توسط:يك عضو قديمي

جهت آگاهي برخي از دوستاني كه در مورد فرق وكالتي با سنددار مي پرسند بايد بگم كه اولا برخي از اعضا داراي سندهايي هستند كه به نام خودشان نيست اما فروشنده قانونا در دفترخانه وكالت تام به خريدار داده تا خريدار آن سند را به نام خودش كند يا بفروشد. يعني همه اختيارات فروشنده با اين وكالتنامه به خريدار منتقل شده است. اين دسته از اعضا كه وكالتنامه روي سند منگوله دار دارند در دسته سنددارها بشمار مي آيند.
بحث وكالتي كه ما اينجا با آن برخورد مي كنيم مربوط به اين دسته از اعضا نيست بلكه مربوط به كساني است كه يك "قطعه" زمين را به صورت وكالتي از تعاوني يا شخص خريداري كرده اند. يعني اين اعضا براي وكالتنامه شان هيچ سندمنگوله داري ندارند و مدك قانوني آنها صرفا همان وكالتنامه است. در وكالتنامه ي بيشتر اعضا وكالتي نوشته شده "220 متر مفيد و خالص و قابل استفاده" كه البته اين امر مرهون دقت آقاي هاشمي سردفتر دفترخانه 223 است.
اما در سندهاي منگوله دار نوشته يك سهم از (مثلا) 4500 سهم از 10070 سهم از 226 هكتار كه اندازه يك سهم در اين شرايط قابل محاسبه است كه چيزي نزديك 220 مترمربع مي شود كه دو نكته اساسي در اين محاسبه بايد مورد توجه قرار گيرد: اول اينكه اين 10070 سهم، كي و چگونه تعيين شده است و دوم اينكه كسر مشاعات از اين مقدار زمين غيرعادلانه و كلاهبرداري در روز روشن است. زيرا عاملان تعاوني هنگام فروش هيچ روشنگري در مورد اين محاسبه براي اعضا انجام نداده اند و همواره تاكيد كرده اند كه قطعه به متراژهاي 220 يا 450 يا 1800 وووو مي فروشند
اگر اين توضيحات براي برخي از دوستان تكراريست پوزش مي خواهم اما مي بينم كه پس از يادداشت به جا و درست آقاي ياوري، برخي از اعضا هنوز ابهاماتي دارند كه ناشي از برداشت نادرست از اين تعاريف ساده است.

 *   *   *

با تشکر از توضیحات جامع دوست گرامی " يك عضو قديمي"

 

****************


آرزو میکنم هرچه زود تر دوست گرامی و فعالمان جناب دکتر فیلی زاده " رامین " سلامت کامل خود را باز یابند .
یاوری

 



تاريخ : شنبه بیست و چهارم آبان 1393 | 14:38 | نویسنده : میثم یاوری |
گزارش جلسه پنج شنبه 2/11/1393
چند نکته در مورد ضوابط ساختمان سازی .
صبوری و متانت همراه با پیگیری موثر .
وعده های امیدوار کننده مسئولین تعاونی .
تاکید امروز قاضی مدیرخراسانی به مسئولین تعاونی .
داستان تمام نشدنی شعبه 76
وعده فراخوان عمومی نحوه تقسیم زمینها .
آیا در شرایط حاضر حق به حقدار خواهد رسید ؟
پیام مستقیم قاضی به مدیران تعاونی : تسریع در شروع واگذاری زمینها .
انتظارات از مدیران فعلی تعاونی .
پیگیری روند رسیدگی به پرونده در شعبه 76 دادگاه کیفری استان .
همدلی و پیگیری و تفاهم .
رسید مژده که ایام غم نخواهد ماند .
گزارش حضور در شعبه 6 و 45 تجدیدنظر دادگاه انقلاب تهران برای رفع توقیف زمینهای هشتگرد (5/8/1393)
گزارش ملاقات امروز 93/07/30 با مسئولین تعاونی .
مطلبی بقلم دوست گرامی جناب آقای " فرهاد شاهمرادی " .
وکالتنامه ای که مهر برجسته و امضا و مهر سردفتر داشته باشد اصلی میباشد .
خبری دلگرم کننده از دوست عزیزمان جناب " رامین " و پیشنهادی سازنده از سرکار خانم " زری "
مقررات تراکم در شهر جدید هشتگرد .
آیا اینبار باید فریب گرفتن تراکم بیشتر توسط تعاونی را بخوریم ؛ و آیا گربه محض رضای خدا موش میگیرد ؟!
لطفا از دیگر مطالب نیز دیدن فرمایید
        مطالب قدیمی‌تر >>


.: Weblog Themes By SlideTheme :.